Дом с видом на Белуху в Тюнгуре. Ваша личная сказка у порога Катуни.

Бывает ли счастье осязаемым? Да, когда вы выходите босиком на теплый пол, жмуритесь от солнца, льющегося в панорамные окна, и видите ЕЁ — величественную Белуху. Этот дом не просто построен. Он продуман до мелочей, согрет любовью и ждет своего хозяина.

📍 Место, где горы дышат в ладонь

Село Тюнгур — ворота к подножию Белухи, старт легендарных маршрутов, точка слияния Кучерлы и Катуни. Здесь бирюзовая лента реки плещется в пешей доступности от вашего дома. Тишина, пропитанная ароматом кедра и горных трав, и абсолютно чистый воздух — ваша новая реальность на участке 16 соток.

🏗️ Дом, построенный с умом

Площадь дома — 63,8 м² разумного, функционального пространства. Каждый узел сделан с запасом прочности и глубоким пониманием сурового, но прекрасного алтайского климата.

Фундамент как залог спокойствия:

Дом опирается на монолитный ленточный фундамент. Терраса и веранда вынесены на независимый свайный фундамент, исключая любые подвижки.

Стены, которые дышат теплом:

Каркасная технология на базе СИП-панелей. Толщина стен — 200 мм, перекрытий (пол и крыша) — 250 мм. Нижняя обвязка венцов полностью из лиственницы — дерева, которое не боится влаги и времени.

Фасад и отделка:

· Снаружи дом облицован надежным профлистом (волна 20 мм, сталь 0,5 мм) — практично и современно.

· Внутри — уютная вагонка, покрытая маслом. Дышащее, живое дерево, которое создает микроклимат загородного спа.

· Полы во всем доме — керамогранит. Красиво, износостойко и идеально для системы теплых полов.

Умная вентиляция:

В комнатах смонтированы вентиляционные клапаны, на кухне — отдельная вытяжка, на кровле — вентиляционные грибки. Дом дышит грамотно, без сквозняков и потерь тепла.

🔥 Тепло, которое живет под ногами

Отопление:

· Сердце системы — новый электрокотел Zota на 9 кВт с полной автоматикой. Умная и экономичная классика.

· По всей площади дома залиты водяные теплые полы. Утром вы встаете на теплый керамогранит — никаких холодных углов.

· Возле панорамных окон установлены внутрипольные конвектора, которые отсекают холод и не дают окнам запотевать.

· В котельной и санузле — дополнительные настенные радиаторы для быстрой просушки.

Дом уже перезимовал и проверен:

В эту зиму здесь вовсю шли отделочные работы, и внутри было по-настоящему комфортно даже в лютые морозы.

💧 Инженерная автономия под ключ

Вам не нужно ничего доделывать или думать о «быте». Все готово:

· Электричество: выделенная мощность 15 кВт — с запасом на всё.

· Вода: собственная скважина глубиной 39 метров (на два участка). Водонагреватель на 100 литров с нержавеющим баком — всегда горячая вода.

· Канализация: бетонный колодец на 10 куб. м — серьезный объем, забудете о выкачке на годы.

Система водоснабжения и теплые полы разведены в стяжке под керамогранитом — никаких труб снаружи, чистота и эстетика.

🌿 Жизнь на террасе

Терраса и крыльцо — это ритуал встречи дня. Они собраны из террасной доски лиственницы. Шелковистое дерево, по которому приятно ходить босиком. Здесь вы будете пить утренний кофе, глядя, как солнце золотит вершину Белухи.

📋 Техническая сводка для прагматиков:

· Площадь дома: 63,8 кв. м

· Участок: 16 соток

· Статус фундамента: ленточный (1,3 м) + свайный под террасу

· Стены: СИП-панели (стены 200 мм, перекрытия 250 мм)

· Нижняя обвязка: лиственница

· Отопление: электрокотел Zota 9 кВт + водяные теплые полы + внутрипольные конвектора + радиаторы

· Санузел: плитка, водонагреватель 100 л (нерж.)

· Канализация: бетонный колодец 10 куб. м

· Фасад: профлист 0,5 мм

· Готовность: финальная отделка завершается, план сдачи — 20 августа