Готовый турбизнес на Алтае: инвестируйте в легенду

Продается земли рекреационного назначения в культовом месте Горного Алтая — поселке Замульта. На берегу реки Катунь.

Вы получаете не просто землю, а готовый бренд со стабильным потоком гостей, наработанной репутацией и колоссальным потенциалом для масштабирования.

Почему эта локация уникальна?

Замульта — это главные «входные ворота» и перевалочный хаб на пути к культовым Мультинским озерам и Катунскому биосферному заповеднику. Именно здесь аккумулируется поток туристов.

Земля в этом районе стремительно дорожает благодаря масштабной модернизации инфраструктуры и расширению аэропорта Горно-Алтайска (при участии Сбербанка). Общий турпоток региона уже превысил 2,8 млн человек в год, а значит, локация будет оставаться востребованной.

Что входит в стоимость предложения (9,35 Га масштабного простора)

1. Действующий бизнес на Правом берегу (3 участка — 75 соток)

· Статус: Земли населенных пунктов (отдых, рекреация), первая линия реки Катунь.

· Что сейчас: Полностью укомплектованный круглогодичный коттедж «Дом Дракона», несколько лет принимающий гостей.

· Возможности: Юридический статус позволяет строить как капитальные объекты (отели, спа-центры, рестораны, базы отдыха), так и некапитальные форматы (модульные дома, веревочные парки, сафари-тенты).

2. Территория на Левом берегу (2 участка — 8,6 Га)

· Статус: Земли сельхозназначения (ЛПХ) — огромный, ровный и сухой массив на противоположном берегу Катуни.

· Главная фишка: Живописное открытое пространство долины с панорамными видами на горы. Прямого моста к участкам из поселка нет (доступ на лодках/катерах или в объезд через мосты района), что гарантирует абсолютную приватность, тишину и защиту от случайных прохожих.

При создании турпроекта на 75 сотках в рекреации вы уверены в том, что на противоположном берегу никто не построится, испортив вид с вашей основной локации.

«Дом Дракона» — это эксклюзивная архитектура (шатровый стиль, огромные треугольные окна с видом на горы, впечатляющий очаг с вытяжкой-камином в центре пола). Внутри — аутентичный алтайский/бурятский колорит (маски, гобелены, кованые сундуки, войлочные ковры). В центре зала — массивный открытый очаг с огнем прямо в полу, вокруг которого обустроены уютные зоны отдыха. Интерьер пропитан аутентичным колоритом: кованые сундуки, войлочные ковры, этнические маски и гобелены. Рядом с домом, на берегу, расположена живописная павильон-беседка в восточном стиле с загнутыми краями крыши — идеальное место для чаепитий и фотосессий.